Il contratto di locazione commerciale è un tipo di contratto di locazione che prevede una destinazione d’uso differente dall’uso abitativo. Il locatore e il locatario si devono accordare sulla durata del contratto di locazione e sul pagamento del canone di locazione.
Contratto di locazione non abitativo
Il contratto di locazione commerciale prevede diverse tipologie di contratto, in base alla durata di quest’ultimo. Secondo quanto stabilisce il comma 6 dell’articolo 27 della Legge 392/1978, se la locazione commerciale ha carattere stagionale, il locatore è obbligato a locare l’immobile, per la medesima stagione dell’anno successivo, allo stesso locatario che gliene abbia fatta richiesta per mezzo di lettera raccomandata prima della scadenza del contratto. L’obbligo del locatore ha la durata massima di sei anni consecutivi o di nove se si tratta di utilizzazione alberghiera.
Modello di contratto di locazione commerciale
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